2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+19.1%
札幌市北区
35.5万円/㎡
前年比+149.6%
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アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
北海道札幌市北区北七条西十丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩12分
2003年築 / 15階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,845万円
37.4万円/㎡
2,966
3,552
4,138
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,138万円
34.6万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
3,490万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 102.8㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,490万円 | 33.9万円 | 4階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 3,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 3,590万円 | 34.9万円 | 4階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 3,790万円 | 39.9万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 3,790万円 | 36.9万円 | 4階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,899万円 | 41.0万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,930万円 | 41.3万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 3,999万円 | 42.1万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,999万円 | 42.1万円 | 1階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,180万円 | 32.1万円 | 5階 | 98.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,080万円 | 42.9万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 4,080万円 | 42.9万円 | 1階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,890万円 | 44.0万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,890万円 | 44.0万円 | 1階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,990万円 | 45.6万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,090万円 | 47.1万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,190万円 | 48.6万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 36.7万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,290万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,470万円 | 36.4万円 | 13階 | 95.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,990万円 | 31.4万円 | 3階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,390万円 | 51.7万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 3,490万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,200万円 | 33.7万円 | 3階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,380万円 | 44.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,400万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 30.0万円 | 3階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート 札幌市北区北七条西十丁目 | 札幌駅12分 | 3,490万円 | 33.9万円 | 102.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 188戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークスクエア麻生フィーユ 札幌市北区北三十六条西八丁目 | 麻生駅9分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.1%上昇、札幌市北区では149.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は札幌市北区の平均と比較して4.5%割安です。
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